Ипотека возродиться, когда цены на жилье действительно достигнут дна. Такое мнение в интервью "России 24" высказал глава банка ВТБ 24 Михаил Задорнов. По его мнению, процентная ставка в данном случае не является определяющей, хотя правительственные программы по субсидированию, конечно, помогут.
"Если мы возьмем середину 2009 года и конец 2009 года, то, если мы берем десятку крупнейших банков, ставки по депозитам снизились примерно на 2%. Ставки по кредитам корпоративным заемщикам, я думаю, снизились на 3-3,5%, - говорит Задорнов. - По базовым кредитам физическим лицам около 2%. Для ВТБ 24 это 2,5-3%. Что касается ипотеки – здесь трудно измерять. Потому что в 2009 году после кризиса ипотеку выдавало 7-8 банков".
По словам Задорнова, при выборе, брать ипотеку, или не брать, человек ориентируется на пять параметров. Ключевым является не процентная ставка. Ключевым является стоимость жилья. Когда люди на волне оживления ноября-декабря почувствовали, что больше квартир продается в Москве, они начали думать, не достигли ли цены уже дна и не пора ли купить квартиру.
"Я думаю, что цены дна еще не достигли. Еще есть определенный потенциал для снижения, - полагает Задорнов. - Вот, когда люди почувствуют, что цены уперлись в дно и падать дальше не будут, тогда мы увидим вновь массовый спрос на приобретение жилья. И к этому времени ставки будут достаточно комфортны для все большего числа заемщиков – особенно, если государство поддержит программами субсидирования процентные ставки".
Добавить в блог
Код для публикации в блоге
Как это выглядит
и мы тоже подумываем ипотеку оформлять, кто сталкивался, поделитесь мнением
Вот брали ипотеку как раз в банке ВТБ 24. Долго сомневались, но потом решили, как-нибудь выплатим, всё-таки своя будет квартира. По условиям - конечно, придется переплачивать и достаточно крупную сумму, но так везде. Более точно можете посчитать тут http://www.mrcalc.ru/ipoteka/vtb_24/ на кредитном калькуляторе.
Рынок недвижимости падает уже 14 месяцев когда же будет дно?
И когда же все таки эта цена достигнет дна в нашей стране?
Ну мне чисто интересно.
Мне кажется, что в скором времени такого точно не произойдет, поэтому терять время в ожидании того, как рынок недвижимость начнет падать нет никакого смысла. Лучше оформлять ипотеку уже сейчас, пока ставки более менее адекватные, только хорошенько выберите банк, ознакомьтесь со всеми условиями и только после того, как все просчитаете таким калькулятором обращайтесь в банк и подписывайте договор. А лучше, если есть знакомый юрист, обратитесь еще к нему, чтоб он тоже с договором ознакомился и озвучил вам свое мнение.
Цитата(TOnight @ 6.8.2018, 14:23)  Мне кажется, что в скором времени такого точно не произойдет, поэтому терять время в ожидании того, как рынок недвижимость начнет падать нет никакого смысла. Лучше оформлять ипотеку уже сейчас, пока ставки более менее адекватные, только хорошенько выберите банк, ознакомьтесь со всеми условиями и только после того, как все просчитаете таким калькулятором обращайтесь в банк и подписывайте договор. А лучше, если есть знакомый юрист, обратитесь еще к нему, чтоб он тоже с договором ознакомился и озвучил вам свое мнение. Блин, а вы думаете, что цена на недвижимость будет расти? Может тогда мне с продажей квартиры лучше подождать?..
Судя по происходящему на рынке недвижимости, то да, недвижимость в цене в нашей стране скорее всего будет расти и к этому нужно готовиться.
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
|