Форум, знакомства, фото, чат, общение

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Приглашаем Информационных Партнеров!
> Случайные изображения












> Покупка дома

Karina112
сообщение 10.11.2020, 14:35
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Малёк
Сообщений: 17
Регистрация: 29.10.2016
Пользователь №: 33595



При покупке дома на какие документы следует обратить внимание?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
 
Start new topic
Ответов (1 - 4)
Li_Za_34
сообщение 10.11.2020, 16:17
Сообщение #2


Продвинутый Пользователь
*****

Группа: Малёк
Сообщений: 399
Регистрация: 5.4.2018
Пользователь №: 48021



Самим с покупкой заниматься страшно, нужен знающий риэлтор, он все знает о подводных камнях.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
cabeton
сообщение 11.11.2020, 13:44
Сообщение #3


Интересующийся Пользователь
**

Группа: Малёк
Сообщений: 40
Регистрация: 8.1.2016
Пользователь №: 31217



На св-во на землю, дом, кадастровый паспорт, проверить определены ли границы на сайте Росреестра. Обратить внимание на основании чего выдано св-во. А так же проверить собственника. Можно к стати на https://rosreestr.net/ недвижимость проверить.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
kespo
сообщение 11.11.2020, 13:45
Сообщение #4


Интересующийся Пользователь
**

Группа: Малёк
Сообщений: 23
Регистрация: 8.1.2016
Пользователь №: 31218



Перед покупкой проведите проверку юридической чистоты дома.
Для того, чтобы не попасть в спорную ситуацию и не лишиться денег и купленного дома, перед покупкой любой недвижимости обязательно нужно проводить проверку юридической чистоты покупаемого объекта. Это в дальнейшем даст Вам гарантию того, что спустя несколько месяцев или даже пару лет, у вас не отнимут купленную на ваши собственные деньги квартиру или дом, оставив вас без жилья.

Это может случиться в следующих ситуациях:
- При приватизации квартиры ранее несовершеннолетнему, который прописан в ней, не была выделена его доля. Даже по истечении нескольких лет указанное лицо вправе обратиться в суд и оспорить ваши права на данную жилплощадь;

- До момента приватизации на данной жилплощади был прописан гражданин, который был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы, после чего вернулся. Если к моменту его возвращения квартира будет продана, он также имеет право обратиться в суд для оспаривания сделки, и его иск будет удовлетворен. Это же касается прохождения службы в армии и признания гражданина умершим или без вести пропавшим;

- Собственник выставленной на продажу квартиры является недееспособным или ограниченно дееспособным, т. к. состоит на учете в психо-неврологическом диспансере. В таком случае после завершения сделки без предварительной проверки квартиры на чистоту он может обратиться в суд с исковым заявлением, в котором укажет, что на момент подписания договора он не отдавал отчет своим действиям или находился в состоянии наркотического или алкогольного опьянения (соответствующие справки должны прилагаться);

- На квартиру было наложено обременение (договор ренты, залог, арест). При заключении сделки собственники жилплощади могут умолчать об этом, однако при государственной регистрации документов данное обстоятельство выяснится, и вы потеряете большое количество времени;

- На данной жилплощади могут проживать или быть зарегистрированы люди, не имеющие никакого отношения к собственникам – они имеют право пользования указанной квартирой.

Во всех указанных выше ситуациях Вы рискуете потерять приобретенное жилье, деньги, кучу времени и нервные клетки.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
obielvi
сообщение 11.11.2020, 13:46
Сообщение #5


Интересующийся Пользователь
**

Группа: Малёк
Сообщений: 35
Регистрация: 29.4.2015
Пользователь №: 30272



номер регистрации собственности

сравнить с данными с Росреестра
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Reply to this topicStart new topic

 


Текстовая версия Сейчас: 20.4.2021, 19:20

Покупка дома - Форум




Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

forum.ribca.net | Web Дизайн: WonderWorker | http://Ribca.Net