Рынок недвижимости СШАВ США, откуда в общем-то и начался финансовый кризис, рынок недвижимости пострадал больше всего. Так в некоторых секторах наблюдается падение цен на 50 и более процентов.
Поэтому эксперты советуют обратить внимание на рынок недвижимости страны – сейчас можно приобрести квартиру в Нью-Йорке или домик на Гавайях по небывало низким ценам. Причем сделать они это советуют в ближайшее время, так как ожидаемый подъем мировой экономики не за горами и начнется он, по мнению специалистов с США.
Несколько примеров цен на недвижимость. Штат Невада, квартира площадью 60 кв.м стоит $ 20 тыс. Штат Флорида, квартира площадью 42 кв.м стоит около $ 40 тыс. Штат Калифорния, дом площадью 116 кв. м, цена – $ 105 тыс.
В Нью-Йорке на Манхэттене можно приобрести апартаменты площадью 60 кв. м за $ 500 тыс. В докризисное время в этом районе самые дешевые апартаменты обошлись бы в $ 800 тыс.
Изюминка рынка недвижимости США – дома по соседству с мировыми звездами или даже особняки звезд по ценам, гораздо ниже тех, что были даже год назад.
Иностранные граждане могут без ограничений приобрести недвижимость в любом штате США, кроме Оклахомы. При покупке придется заплатить: за страховку и проверку подлинности документов – 0,5-1 %, реестровые пошлины – 0,5-2 %, судебные пошлины – 0,5-1 %. Ежегодный налог на недвижимость зависит от местоположения и площади и колеблется от 0,4 % до 6,5 %.
Владельцы недвижимости не имеют льгот при получении визы и вида на жительство.
есть опыт приобритения, или вопросики пишите
Конкурс:
23.7.2009, 14:17
