Конкурс:Домашние Питомцы

[wadik]

Чтобы платить налога на недвижимость не по завышенной цене.

[timur7]

Итак, что нужно знать:
1. Точные параметры оцениваемой квартиры:
— вид собственности и год приобретения,
— адрес,
— расстояние от метро в минутах,
— этаж/этажность/тип дома,
— количество комнат, общая и жилая площадь, площадь кухни,
— наличие лоджии и балкона,
— раздельный или совмещенный санузел,
— наличие мусоропровода и лифта
2. Субъективные параметры:
— ремонт в квартире,
— состояние подъезда,
— вид из окон,
— соседское окружение,
— экологическая обстановка в районе.
3. Цель продажи:
— продажа с целью получения денег или с целью приобретения другой квартиры,
4. Ограничивающие факторы:
— необходимость прохождения опекунского совета,
— наличие обременений (запреты, аресты, залог),
— планируемый снос или реставрация дома.

Следующим этапом будет поиск источников, содержащих наибольшее количество рекламных объявлений о продаже квартир нужной нам категории в нужном нам районе. Используя информацию по аналогичным квартирам, мы сможем определить рекламную цену нашей квартиры. Сразу хочу заметить, что наиболее полная база продаваемых квартир, находится во всех агентствах недвижимости и у каждого работающего риэлтора, поэтому, если Вы не хотите заниматься оценкой стоимости квартиры сами, обратитесь к риэлторам.

[timur7]

стоит еще посмотреть Из рук в руки — Недвижимость». Ежедневная газета рекламных объявлений. Самое большое количество объявлений о продаже квартир подается во вторник и четверг,
— «Недвижимость и цены». Еженедельный каталог недвижимости.

[jeys]

Рыночная стоимость недвижимости в Москве включает в себя наличие дорогого ремонта т.е все улучшенные условия сделанные владетелем имущества. А для того, чтобы платить налог применяется кадастровая стоимость и важны другие параметры http://zevsprime.ru/info/articles/kadastro...y-v-moskve.html , а именно: престижность района, где располагается квартира, возраст здания и естественно площадь жилья также учитывается средняя цена за 1 кв.м в конкретном регионе, еще влияют такие показатели как: находятся ли рядом - поликлиники, школы, магазины, и т.д.

[0049mm]

Для решения вопросов по недвижимости можете обратиться к частному риелтору-юристу http://vashrealtor.su/ Вы получите профессиональный подход, грамотные консультации, выгодное заключение сделки, правильное оформление документов – перечень преимуществ от сотрудничества с профессионалом необычайно широк.

[Alexsa]

Пригласить оценщиков.

[ImGood]

мне в плане оценки квартиры для адекватного налогообложения помогли в свое время на http://ce-na.ru/articles/ocenka_nedvizhimo...ocenka_kvartiry когда я на них вышел, что особо мне объяснять не пришлось. поняли задачу с полуслова.

[Ynina]

Да любое агентство, которое продают квартиру должно эту инфу предоставлять.

[rvitallrv]

У нас в Домодедово квартира в новостройке http://domodedovo-park.kvartyroom.ru/. Довольны не то слово, чистый воздух, лес недалеко. Дело ваше, конечно, но мы, ни разу не пожалели.