Конкурс:Дизайн Рабочего Кабинета

[Общительный]

Что влияет на стоимость квартиры, недвижимости?

При продаже квартиры возникает уйма вопросов. Главный из них - какова достоверная стоимость продаваемого жилья? Проанализировав аналогичные предложения на рынке, вы наверняка остановитесь на средней цене. Но где уверенность, что вы угадали? Конечно, самостоятельно разобраться в особенностях ценообразования довольно сложно. Такие вопросы находятся в компетенции квалифицированных оценщиков недвижимости или риэлторов. Однако знать о главных факторах, влияющих на рыночную стоимость жилья, необходимо. Особенно сейчас, когда цены, пусть медленно, но постоянно растут. Ведь неоправданно завысив цену, вы рискуете затянуть процесс продажи квартиры на неопределенный срок, потеряете время, а значит, и деньги. Занизив же цену – недополучите прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры и тем самым прийти к желаемому компромиссу с покупателем?

Как правило, каждый собственник знает примерную стоимость своего жилья или, по крайней мере, думает, что знает. Но не каждый понимает, на основании чего сформирована такая стоимость.

[sellenna]

На цену квартиры многие факторы влияет. Например, сначала я искала квартиру по частным объявлениям, но тут всегда есть риск быть обманутым, хоть и цена может быть не такая высокая. А когда обратилась в агентство, то сразу почувствовала разницу. Мне подобрали множество вариантов за ту цену, которую я могла заплатить, еще и все юридические бумаги тоже взяло на себя агентство. Очень удобно.

[milanka111]

А нам тоже срочно надо было покупать квартиру в Москве. Так нам порекомендовали знакомые компанию .

[Kennethor]

Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hd 1280x688, HDDVD
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 480p, mpeg-4
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvd-5, Hd 1280x688
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 bd remux, H.264
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 cam-rip, Hd 1280x688
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVDRip, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 bd remux, dvdscr
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvd-rip, H.264
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 1080p, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 XviD, wmv
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, H.263
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 DVB-Rip, wmv
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 FLV, sat-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Tsrip, HD-DVD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 DVBRip, HDTVRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 rip, mpg
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 LDRip, HDTVRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg-4, dvdrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 480p, bdrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BD-Rip, mpeg-4
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 bdrip, MPEG-1
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, camrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 FLV, hdtv-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 tvrip, Hq 1280x688
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BRRip, full hd
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD-Rip, VOB
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-720, DVB-T Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 web-rip, в хорошем качестве
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 в хорошем качестве, в хорошем качестве
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 DVB-T Rip, mpg
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 VHS-Rip, hq
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg4, MPEG-1
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg, dvd-5
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mkv, hd-dvdrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 MOV, online
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, DVBRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-720, web-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BRRip, HDDVD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HD-DVD-Rip, hd-1280
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 1280p, hd-720
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hd 720x304, 1080p
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BRRip, 1080p
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 tv-rip, avi
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvd-9, dvd-9
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hd 720x304, LDRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, online
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 SWF, online
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 camrip, mpeg
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 wmv, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD, hd
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 IPTV-Rip , Hd 720x304
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD-Rip, BRRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 480p, bd remux
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-1280, Tsrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 H.264, tvrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg, rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 MPEG-TS, hd качестве
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 full hd, VHS-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDTVRip, HD-DVD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg4, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 в хорошем качестве, DVB-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 satrip, hd-720
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hdtv, hd-1280
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hq, SWF
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 720x304, SWF
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 H.263, MPEG1
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 blu-ray rip, camrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BR-Rip, tv-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg4, BD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-dvdrip remux, DVBRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD, DVB-T Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 IPTVRip, dvdscr
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg-4, MOV
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvdrip, DVBRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hdtv, mkv
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 VHS-Rip, MOV
Смотреть онлайн Воздушный маршал kino, vhcrip
Смотреть онлайн Дружба. (И никакого секса) H.264, BRRip
Смотреть онлайн Дивергент LDRip, XviD
Смотреть онлайн Дивергент LDRip, dvd-scr

[lizarr]

Существует множество ценообразующих факторов, одни из которых уменьшают или увеличивают стоимость квадратного метра незначительно, а другие имеют существенное влияние. К значительным относятся - местоположение, т. е. район ; отдаленность дома от транспортных артерий, торговых и развлекательных центров. Ведь музыка по ночам – это достаточный фактор для решения продать свое жилье и приобрести более тихое для отдыха и семейного счастья место. Также огромное влияние на стоимость оказывает тип дома, в котором расположена квартира. И зачастую это даже не год постройки (ведь «сталинки» стоят дороже «хрущевок»), а планировка и размеры жилых и вспомогательных комнат. На сегодняшний день площадь жилых комнат и кухни не единственное условие увеличения стоимости. Размеры прихожей, санузла, балконов и лоджии, помещений для встроенных гардеробов – это то, что, возможно, и незначительно повлияет на стоимость, однако будет решающим фактором для покупателя.

[Балерина]

На стоимость квартиры при продаже может влиять много факторов, а именно: транспортная развязка, ухоженность двора, состояние подъезда, лифта и самой квартиры. Вот несколько действенных советов о том как правильно и подороже продать свою недвижимость etagrealty.ru/kak-prodat-kvartiru-dorozhe/.

[govihletr]

Масса факторов, начиная от фасада тома до мелочей в самой квартире. В индриксон ребята могут сделать вам экспертизу объекта. Масса разных услуг ещё у них, вот ссылочка на услуги.

[zaya]

На стоимость недвижимости также влияет страна где продаётся недвижимость. Если это Франция, например Юг - Канны, то стоимость недвижимости http://rivierarealty.ru/sale/cannes/ будет существенно отличаться от обычной московской квартиры.

[APCABAM]

больше всего на стоимость квартиры влияет город. понятно что в Киеве квартира дороже стоит чем в Луганске
так же район города. так к примеру в Центре Киева 2 комнатная квартира стоит от 65 тыс дол http://kiev.mesto.ua/sale/obolonskij-rajon...boloni/?rooms=2

[Hrarie]

Сколько стоит купить квартиру в Сочи? Двух комнатная, не далеко от моря.

На данный вопрос нельзя ответить однозначно. Сначала необходимо разобраться с тем, какую именно квартиру вы хотите приобрести, в каком районе и в каком доме. Если вам нужна небольшая квартира у моря, то выбор, безусловно, более широк, чем если бы вы хотели купить квартиру в Сочи для отдыха всей семьей. Однокомнатная квартира на юге — это один из самых ходовых товаров, и поэтому, естественно, по ним самое максимальное предложение на рынке жилья. Стоит отметить, что однокомнатные квартиры в центре Сочи могут стоить как в несколько раз дороже квартир той же площади, но расположенных на окраине города, вам же могу предложить заглянуть на http://www.vestum.ru/items-list/house/cottage и увидеть все самостоятельно.

[frele]

Знакомые и не одни покупали в ЖК "Новелла", все достроилось и в сроки. Мы с мужем и еще одна подружка брали в ЖК "Девяткино". Один объект уже введен в эксплуатацию, другой еще в процессе, но дело идет неплохо, нашли их на http://mirndv-yaninokaskad.ru/. Будут вопросы — обращайтесь. Рассрочка есть у всех вышеперечисленных. Если что, обращайтесь с вопросами. Чем смогу — помогу )

[VictoryEt]

Бригада строителей славян без вредных привычек Выполнит отделку качественно и добросовестно.
выполнит любые виды работ в целом так и частично :
- выравнивание стен и потолков (гипрок, штукатурка, ЦПС);
- монтаж стен и потолков из гипсокартона - все виды малярных работ как: (штукатурные работы,шпаклёвочные работы , обои всех видов, покраска стен ) ;
- установка лепного декора ( полиуретан, гипс );
- настил полов ( паркет, ламинат, ковролин );
- укладка плитки и мозаики ;
- сантехнические работы.
- установка дверей, плинтусов. - Электромонтажные работы под ключ, загородные дома, квартиры, промышленные помещения.
- Полная и частичная замена электро-проводки.
- Монтаж выключателей, розеток по расположению мебели и бытовой техники.
- Штробление стен и потолков , монтаж проводки.
-Монтаж электрощитов (встраиваемые, подвесные )
-Установка устройства защитного отключения (УЗО).
-Поиск неисправностей в электропроводке.
- Можем приступить к работе в удобную для вас времени
- Помощь в выборе и доставке материалов
Для комфорта заказчиков предусмотрена нал. и безнал. форма оплаты. Работаем по Москве и Московскую область Кроме того рассматриваем Ваше предложения о проведении работ в регионах.

[MarusechkoSveta]

Спасибо за исчерпывающую информацию ! Сейчас как раз подыскиваем квартиру и переплачивать совсем не хочется.

Ну мы, например, перед продажей квартиры обратились к оценщикам, вот кому понадобиться http://kadastr-rf.ru
проверенная организация. Скажу так, факторов действительно много, которые влияют на стоимость жилья, и вы с первую очередь должны позаботиться о том чтобы цену не занизили.

[CoolDraGon]

А я не хочу платить посредникам, цену сами выбирали, главное было быстро продать. так как переезжали, но и стоимость не хотели очень снижать. Дали много объявлений на площадках типа http://mesto.ua/ и очень быстро к нам пришли уже смотреть квартиру. Продали по-моему третьему человеку, который пришел, а многие месяцами продают даже с посредниками и через агенство.

[Челентано]

Не понял, причем здесь материнский капитал? Я считал, что женщина детские деньги должна тратить сугубо на ребенка, а то, что касается покупки какой-либо недвижимости - это дело мужское. И вложение средств на это соответственно.

[Кирасик]

Просто сейчас время такое, что иногда приходится и жене помогать мужу финансировать вложения. От этого много зависит. Если бы моя супруга мне помогла в свое время, то мы бы сейчас жили в подобной квартире - http://bellevuebatumi.com/, а не там, где в данный момент. Стоимость жилплощади ведь действительно зависит от комфортабельного местоположения, как пример.

[Челентано]

Если так, то стоит задуматься, на какие деньги вы потом такую квартиру будите содержать. Купить - это пол беды, а дальше, это: мебель, ремонт, счета в конце концов. Я бы подумал сначала, прежде, чем сожалеть о том, что я там не живу…

[нюся]

Просто сейчас время такое, что иногда приходится и жене помогать мужу финансировать вложения. От этого много зависит. Если бы моя супруга мне помогла в свое время, то мы бы сейчас жили в подобной квартире - http://bellevuebatumi.com/, а не там, где в данный момент. Стоимость жилплощади ведь действительно зависит от комфортабельного местоположения, как пример.

согласна, район - это самое первое что образует цену квартиры, потом уже ремонт, вид из окна. Очень выгодно вкладывать деньги в недвижимость в курортных городах, Например в центре Одессы http://www.dvor.od.ua/ очень выгодно для сдачи, да и самому будет где пожить на море, когда в отпуске приедешь на море

[liliyaa]

Допустим мне нравится вот там http://новостройкидона.рф жилой комплекс. Влияет на цену то, что он расположен считай около центра. Сразу видно, что недвижимость элитная. Рядом парк и много магазинов, близко к садику, а также отличная детская площадка. Как говорится всё, что надо. Мечта любого!

[andrey.sidorenko...]

На данный вопрос влияет очень огромное количество внешних факторов. Лично в первую очередь это данный допуск: http://srodopusksro.ru/ который необходимо получить при строительстве собственного дома, но у меня с данным вопросом не возникала проблем.

[серьёзно]

со стоимостью квартир вроде бы разобрались. Теперь меня интересует что влияет на процентную ставку при взятии ипотечного кредита