Версия для печати темы

Автор: Илья13 7.1.2013, 12:57

Онлайн калькуляторы, на самом деле, тема интересная. Если правильно пользоваться, то можно и понять ценообразующие факторы, и более-менее адекватно оценить недвижимость. Но есть нюансы:
1. Калькуляторы работают на базе предложений, так что им необходимо большое количество аналогов (не полностью аналогичных, но схожих объектов по разным признакам, прежде всего, по географии). Если аналогов выставлено мало, то не ждите адекватной оценки.
2. Калькуляторы бывают разного качества, с разной логикой, с разными исходными данными для вычислений. Лучше использовать несколько калькуляторов одновременно, за 1-2 часа с ценами Вам всё станет более-менее ясно.
Рекомендую почитать подробнее про онлайн оценку квартир.
После этого можно на всякий случай проверить выводы другими путями, например, прозвоном 2-3 объявлений о продаже похожего жилья.

Автор: Morgenstern 17.4.2013, 10:12

Всем добрый день. Ещё стоимость зависит от того, через какое агентство недвижимости вы будете её покупать. Лично я покупал свою однокомнатную квартиру через агентство. Очень понравилось с ними сотрудничать, специалисты отлично справились со своей задачей и подобрали мне хорошую квартиру по очень выгодной цене. Рекомендую.

Автор: exhalation 31.7.2013, 16:29

спасибо

Автор: екатеринка1983 22.9.2014, 15:48

Спасибо за исчерпывающую информацию ! Сейчас как раз подыскиваем квартиру и переплачивать совсем не хочется.

Автор: Hronow 5.12.2014, 0:54

дорогие там какие-то

Автор: sellenna 18.12.2014, 11:18

На цену квартиры многие факторы влияет. Например, сначала я искала квартиру по частным объявлениям, но тут всегда есть риск быть обманутым, хоть и цена может быть не такая высокая. А когда обратилась в агентство, то сразу почувствовала разницу. Мне подобрали множество вариантов за ту цену, которую я могла заплатить, еще и все юридические бумаги тоже взяло на себя агентство. Очень удобно.

Автор: milanka111 18.12.2014, 11:34

А нам тоже срочно надо было покупать квартиру в Москве. Так нам порекомендовали знакомые компанию .

Автор: Kennethor 19.1.2015, 10:32

Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hd 1280x688, HDDVD
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 480p, mpeg-4
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvd-5, Hd 1280x688
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 bd remux, H.264
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 cam-rip, Hd 1280x688
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVDRip, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 bd remux, dvdscr
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvd-rip, H.264
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 1080p, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 XviD, wmv
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, H.263
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 DVB-Rip, wmv
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 FLV, sat-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Tsrip, HD-DVD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 DVBRip, HDTVRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 rip, mpg
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 LDRip, HDTVRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg-4, dvdrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 480p, bdrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BD-Rip, mpeg-4
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 bdrip, MPEG-1
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, camrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 FLV, hdtv-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 tvrip, Hq 1280x688
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BRRip, full hd
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD-Rip, VOB
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-720, DVB-T Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 web-rip, в хорошем качестве
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 в хорошем качестве, в хорошем качестве
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 DVB-T Rip, mpg
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 VHS-Rip, hq
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg4, MPEG-1
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg, dvd-5
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mkv, hd-dvdrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 MOV, online
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, DVBRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-720, web-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BRRip, HDDVD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HD-DVD-Rip, hd-1280
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 1280p, hd-720
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hd 720x304, 1080p
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BRRip, 1080p
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 tv-rip, avi
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvd-9, dvd-9
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hd 720x304, LDRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 1280x688, online
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 SWF, online
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 camrip, mpeg
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 wmv, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD, hd
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 IPTV-Rip , Hd 720x304
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD-Rip, BRRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 480p, bd remux
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-1280, Tsrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 H.264, tvrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg, rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 MPEG-TS, hd качестве
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 full hd, VHS-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDTVRip, HD-DVD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg4, Ts-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 в хорошем качестве, DVB-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 satrip, hd-720
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hdtv, hd-1280
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hq, SWF
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 Hq 720x304, SWF
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 H.263, MPEG1
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 blu-ray rip, camrip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 BR-Rip, tv-rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg4, BD-Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hd-dvdrip remux, DVBRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 HDDVD, DVB-T Rip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 IPTVRip, dvdscr
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 mpeg-4, MOV
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 dvdrip, DVBRip
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 hdtv, mkv
Смотреть онлайн Дом с паранормальными явлениями 2 VHS-Rip, MOV
Смотреть онлайн Воздушный маршал kino, vhcrip
Смотреть онлайн Дружба. (И никакого секса) H.264, BRRip
Смотреть онлайн Дивергент LDRip, XviD
Смотреть онлайн Дивергент LDRip, dvd-scr

Автор: lizarr 25.1.2015, 18:06

Существует множество ценообразующих факторов, одни из которых уменьшают или увеличивают стоимость квадратного метра незначительно, а другие имеют существенное влияние. К значительным относятся - местоположение, т. е. район ; отдаленность дома от транспортных артерий, торговых и развлекательных центров. Ведь музыка по ночам – это достаточный фактор для решения продать свое жилье и приобрести более тихое для отдыха и семейного счастья место. Также огромное влияние на стоимость оказывает тип дома, в котором расположена квартира. И зачастую это даже не год постройки (ведь «сталинки» стоят дороже «хрущевок»), а планировка и размеры жилых и вспомогательных комнат. На сегодняшний день площадь жилых комнат и кухни не единственное условие увеличения стоимости. Размеры прихожей, санузла, балконов и лоджии, помещений для встроенных гардеробов – это то, что, возможно, и незначительно повлияет на стоимость, однако будет решающим фактором для покупателя.

Автор: Балерина 11.2.2015, 22:14

На стоимость квартиры при продаже может влиять много факторов, а именно: транспортная развязка, ухоженность двора, состояние подъезда, лифта и самой квартиры. Вот несколько действенных советов о том как правильно и подороже продать свою недвижимость etagrealty.ru/kak-prodat-kvartiru-dorozhe/.

Автор: govihletr 23.2.2015, 20:43

Масса факторов, начиная от фасада тома до мелочей в самой квартире. В индриксон ребята могут сделать вам экспертизу объекта. Масса разных услуг ещё у них, вот ссылочка на услуги.

Автор: zaya 7.4.2015, 21:30

На стоимость недвижимости также влияет страна где продаётся недвижимость. Если это Франция, например Юг - Канны, то стоимость недвижимости http://rivierarealty.ru/sale/cannes/ будет существенно отличаться от обычной московской квартиры.

Автор: APCABAM 6.7.2015, 16:10

больше всего на стоимость квартиры влияет город. понятно что в Киеве квартира дороже стоит чем в Луганске
так же район города. так к примеру в Центре Киева 2 комнатная квартира стоит от 65 тыс дол http://kiev.mesto.ua/sale/obolonskij-rajon...boloni/?rooms=2

Автор: Hrarie 24.7.2015, 13:06

На данный вопрос нельзя ответить однозначно. Сначала необходимо разобраться с тем, какую именно квартиру вы хотите приобрести, в каком районе и в каком доме. Если вам нужна небольшая квартира у моря, то выбор, безусловно, более широк, чем если бы вы хотели купить квартиру в Сочи для отдыха всей семьей. Однокомнатная квартира на юге — это один из самых ходовых товаров, и поэтому, естественно, по ним самое максимальное предложение на рынке жилья. Стоит отметить, что однокомнатные квартиры в центре Сочи могут стоить как в несколько раз дороже квартир той же площади, но расположенных на окраине города, вам же могу предложить заглянуть на http://www.vestum.ru/items-list/house/cottage и увидеть все самостоятельно.

Автор: frele 6.8.2015, 12:36

Знакомые и не одни покупали в ЖК "Новелла", все достроилось и в сроки. Мы с мужем и еще одна подружка брали в ЖК "Девяткино". Один объект уже введен в эксплуатацию, другой еще в процессе, но дело идет неплохо, нашли их на http://mirndv-yaninokaskad.ru/. Будут вопросы — обращайтесь. Рассрочка есть у всех вышеперечисленных. Если что, обращайтесь с вопросами. Чем смогу — помогу )